Warmmiete 2.800 €
80799 München
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Warmmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.500 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie finden Sie in Bestlage Schwabing. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U2 und U8. Zu Fuß erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte. Ausstattung: Die exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung ist möbliert, siehe Fotos.- Großzügige Räume, ausgestattet mit Parkettboden - Hohe Decken mit Stuckverzierungen - Stilvoller Mix zwischen Moderne und exklusiven, antiken Möbeln- Tolles Lichtkonzept und hochwertige Lampen Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, exklusivem Smeg-Herd, Backofen, Dunstabzug, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien, ausgestattet. Objekt: Mitten in Schwabing zwischen dem Olympiapark und dem englischen Garten, liegt diese wunderschöne, möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Jugendstil-Haus. Über die großzügige Diele gelangen Sie in alle Zimmer der hellen und charmanten Wohnung.Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit modernen Sofaelementen und einem Esstisch, bildet das Herzstück der Altbauwohnung. Zur linken und rechten vom Wohnraum aus, befindet sich jeweils ein großes und helles Schlafzimmer.Ein weiterer kleinerer Raum am Ende der Diele bietet sich optimal als Arbeitszimmer an.Die Küche mit Zugang zum Balkon ist mit allen gängigen Geräten wie auch dem Highlight, einem exklusiven SMEG-Herd, ausgestattet.Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit großem Waschbecken und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet das Badezimmer durch einen Einbauschrank. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs.Das Jugendstil-Haus verfügt über einen Lift.Bitte beachten Sie: Das Mietverhältnis wird aufgrund von Eigenbedarf für die Dauer von 2 Jahren befristet abgeschlossen. Sonstiges: Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift über das Immobilienportal. Telefonische Anfragen/Kontaktaufnahmen können nicht berücksichtigt werden. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.Da es sich um eine Immobilie unter Denkmalschutz handelt, besteht keine Energieausweis-Pflicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
