Kaufpreis 880.000 €
37085 Göttingen
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses einmalige, sonnige und vielseitiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten liegt in einer sehr guten und ruhigen Lage in Göttingen - Geismar. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Göttinger Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Naherholungsgebiete und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Ausstattung: Dieses exklusive und sonnendurchflutete Einfamilienhaus besticht durch die elegante Bauweise mit den wertvollen und modernen Baumaterialien, wie Edelstahl, Fliesen, Parkett und Glas. Die individuelle Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Eine Einliegerwohnung kann eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen oder Platz für Gäste bieten. Büro-/Praxisräume ermöglichen es Ihnen, von zu Hause aus zu arbeiten oder Ihre beruflichen Aktivitäten zu verfolgen. In der Eingangsetage befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Kaminzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Über eine Treppe erreichen Sie das Gartengeschoss, das in zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlaf-/ Gästezimmer, zwei Bäder und eine Küche aufgeteilt wurde. In dieser Etage befinden außerdem eine Waschküche, ein Kellerraum mit Gartenzugang und ein großer Abstellraum für Gartenmöbel, Holzvorräte, Fahrräder, usw. Vor dem Wohn-/ Esszimmer befindet sich ein großzügiger Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Gartengeschoss ist der eingewachsene und sehr gepflegte Garten zu begehen. Die gemütlichen Terrassen und der große Garten geben dem Haus ein besonderes Flair wie im Urlaub.Die Exklusivität erhält dieses Einfamilienhaus durch die moderne und vielseitige Raumaufteilung, die sonnendurchfluteten Zimmer, die hochwertige und moderne Einbauküche, das neue, barrierefreie Badezimmer, die Landhausdielen, den Kaminofen, die elektrischen Rollläden, die Markise, die Fotovoltaikanlage und die Alarmanlage. Der eingewachsene Garten wurde liebevoll angelegt, mit einem Baumhaus und diversen Spielgeräten ausgestattet und lädt zum Gärtnern, Entspannen und Spielen ein. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert Provision: 3,57 % des Kaufpreises
