Kaufpreis 890.000 €
83250 Marquartstein
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Marquartstein liegt südlich des Chiemsees im Achental. Umgeben von Hochplatte und Hochgern ist sie der ideale Ausgangspunkt für verschiedene Wanderungen.Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Arztpraxen, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihre kulinarischen Genüsse werden in diversen bayerischen Gaststätten, Restaurants mit einer Auswahl an internationalen Gerichten sowie Bäckereien und Cafés gestillt.Die ortseigenen Attraktionen Burg Marquartstein, Schloss Niedernfels und Schnappenkirche sind fußläufig zu erreichen. Bekannt ist der Ort auch für seinen Märchen-Erlebnispark, welcher unter anderem mit der Sommerrodelbahn für Jung und Alt eine Fülle an Freizeitangeboten bietet. Ausstattung: * Holzbauweise: oberirdische Außen- und Innenwände als Holzmassivwände, Innenwände weiß verkleidet* Holzfenster: mit 3-fach-Verglasung, Holzoptik* Beschattung: elektrisch gesteuerte Screens an der Südseite* Heizsystem: Luft-Wärmepumpe in Außenaufstellung* Fußbodenheizung: in allen Wohnräumen und Bädern* Bodenbeläge: moderne Fliesenformate und Holzböden in den Wohnungen* Parken: Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, 2 Außenstellplätze; 4 kW Ladeleistung pro Stellplatz möglich - Vorbereitung im Kaufpreis enthalten* Zauneingrenzung: Holzzaun mit vertikalen Brettern bzw. Latten um das Grundstück* Energieeffizienzklasse: gemäß KfW 55* Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnungen: excl. Terrassen- und Balkonzugang* Personenaufzug: bequem vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss Objekt: Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und eigenen Gartenanteilen. Die vom Grundriss her identischen Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Balkone und ermöglichen Ihnen somit Ihren Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind teilweise barrierefrei geplant. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse, sowie eine offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Alle Freisitze im Dachgeschoss sind mit einer Holzüberdachung ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese bei jedem Wetter zu nutzen. Highlights* Holzbauweise* Energieeffizienzklasse KfW 55* Nach Süden ausgelegte Gärten* Terrassen & Balkone* Tiefgarage inkl. Lagerraum* Zentrale Wohnlage* Teilweise barrierefreie Wohnungen* Hoher Freizeitwert - Berg- und WanderwegeWeitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,03 m² Provision: Keine Käuferprovision!
