Warmmiete 2.500 €
10117 Berlin
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Warmmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.150 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EURNettokaltmiete: 2.150,00 EUR Lage: In exklusivster und zugleich zentraler Premium-Lage, direkt an der Spree und nahe des legendären Kunsthauses Tacheles, entstand das einzigartige Stadtquartier "AM TACHELES". Zwischen Oranienburger Straße, Friedrichstraße und Johannisstraße entstand die Idee eines offenen, zentralen Kiezes mit regem kulturellem Leben, Wohnungen, Büros und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Denn das Scheunenviertel und das angrenzende Regierungsviertel bilden das Zentrum von Berlins alter und neuer Mitte. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel, verschiedene Theater und Opernhäuser. Die Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden", der Potsdamer Platz, ebenso wie die Hackeschen Höfe sind nur wenige Minuten entfernt. Für das ruhige und angenehme Wohnen sorgen auch die nahe gelegene Spree und der angrenzende Monbijoupark mit Open-Air-Theater und einem Kinderschwimmbad, welcher von 2006 bis 2008 neugestaltet wurde und mitten im historischen Zentrum der Hauptstadt lebenswerten Freiraum für vielfältige Vorstellungen von Erholung, Ruhe, Sport, Spiel und Entspannung bietet. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, der Bahnhof Friedrich- sowie Oranienburger Straße als auch die U-Bahnstationen Oranienburger Tor, Weinmeisterstraße und Rosenthaler Platz liegen in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: DoormanEinbauküche Objekt: Die exklusive Stadtresidenz "VERT" wurde von den Architekten Herzog & de Meuron entworfen und bietet insgesamt sechs Geschosse auf einem Gelände um das legendäre Kunsthaus Tacheles. Das Gebäude ist als wellig verlaufender, massiver Baukörper konzipiert, welcher entlang der Johannisstraße sowie zum Hofgarten durch runde turmartige übereinanderliegende Erker vertikal gegliedert wird. Mit dem Aufzug ist das erste bis vierte Wohngeschoss bequem und barrierefrei zu erreichen. Das Herzstück dieser extravaganten Anlage bildet der durch die Wohnbauten umgebene und exklusiv durch die Bewohner nutzbare Hofgarten. Dieser bietet individuelle und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeit, wie Fahrradabstellplätze, Spielflächen und Sitzplätze. Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, erstreckt sich über ca. 64 Quadratmeter und zwei Zimmer - einen großzügigen Wohn- und einen Schlafbereich. Betritt man die Wohnung, wird man von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten und über drei Meter hohen Decken empfangen. Hier befindet sich auch die offene, maßangefertigte Einbauküche von Poliform mit vollintegrierten Elektrogeräten von Miele, Induktionskochfeld mit Kochfeld-Umluftabzug von Bora und Armaturen von Dornbracht. Zudem gelangt man von hier aus auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Schlafbereich ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet Zugang zur Loggia. Angrenzend an den Schlafbereich befindet sich das Badezimmer mit walk-in Rainshower, Handtuchheizkörper und Sanitärausstattung von u.a. Laufen und Dornbracht. Das Badezimmer ist außerdem mit edlen Feinsteinzeug Mosaikfliesen von Winkelmanns ausgestattet. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung und im Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger Parkettboden in geölter Räuchereiche verlegt. Ausstattung:. hochwertiger Parkettboden in Räuchereiche, geölt. Fußbodenheizung mit Bodentemperaturregelung. maßangefertigte Einbauküche von Poliform mit voll- integrierten Elektrogeräten von Miele. Badezimmer mit walk-in Rainshower. über 3 Meter hohe Decken. dreifachverglaste Holzrahmenfenster. Sicherheitswohnungstür Sicherheitsklasse 3. Loggia. Balkon mit Südausrichtung. Health Club and Spa mit Swimmingpool Sauna und Garten außen Flächen (5 Jahre kostenfreie Nutzung für Mieter). großzügige Hauptlobby mit Kaminlounge. sichere Fahrradabstellplätze und Fahrradwaschstation. exklusiver Concierge- und Sicherheitsservice rund um die Uhr. Kellerraum. Tiefgaragen mit Elektroladestationen Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin
