Kaufpreis 319.000 €
63457 Hanau
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Standort: Die Lage im Argonner Park bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit weitläufigen parkähnlichen Flächen. Die großzügig angelegte Spielplätze mit ihren riesigen Sand-und Rasenflächen sind geradezu ideal für Familien mit Kinder. In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmärkte wie Aldi, Rewe, Rossmann, Deichmann TAKO, aber auch Friseur, Ärzte, Apotheke, Bank, Cafe-Bäckerei.Kindergärten und Schulen aller Schulformen befinden sich im direkten Umkreis. Eine Bushaltestelle der Linie 11 erreichen sie in ca. 5 Minuten, mit dieser gelangt man an den Hanauer-Hauptbahnhof , mit der S-Bahn nach Frankfurt.In ca. 10 Minuten gelangt man mit der Buslinne in die Hanauer Innenstadt. Die A66, A45 und A3 sind in 5-8 Minuten erreichbar.Zahlreiche Badeseen und Naherholungsgebiete liegen vor der Haustür. Das FFH-Naturschutzgebiet Campo Pond mit seinen Urwildpferden grenzt unmittelbar an den Argonner Park.Argonner Park, hier will man wohnen! Ausstattung: - Einbauküche- Offene Küche mit Tresen- Laminatboden- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Zwei Balkone- Stellplatz vor dem Hauseingang- Keller- Waschplatz im Keller Sonstiges: Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
