Kaufpreis 375.000 €
82178 Puchheim
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: zzgl. 15.000 EUR Garage, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärtze und Apotheken haben Sie quasi vor der Haustüre (z. B. Icarus Center) und sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und Mittelschule und Gymnasium sind ebenfalls in Puchheim vorhanden und gut erreichbar (Schulbus). Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter von Ihrem Haus entfernt.Pendler haben nur wenige Autominuten und optimale Anbindung zur B2 und B471 sowie zu den Autobahnen A 96, A 99 und A 8. Die nächste S-Bahn-Haltestelle (S 4 Puchheim) ist ca. 2 km entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Ausstattung: - Gute Raumaufteilung- Pflegeleichte und hübsche Laminatböden- Separate Küche mit Einbauküche- Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne- Waschmaschinenanschluss im Bad- Gemütliches Schlafzimmer- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon- Sonniger, teilweise überdachter Balkon- Stauraum im eigenen, großen Kellerabteil - Einzelgarage im Garagenhof- Holzwand zur Straße als Sichtschutz Objekt: Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Puchheim und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre optimale Lage mit exzellenter Anbindung. Die hübsch geschnittene Wohnung verfügt über pflegeleichte Laminatböden, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen.Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein zusätzliches Plus ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die eigene Einzelgarage, die Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zum Flughafen: 46.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 1.30 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
