Kaufpreis 560.000 €
52499 Baesweiler
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus in Baesweiler, Baujahr ca. 2012,bietet auf einem ca. 569 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 160 m². Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Garage und Stellplatz, verfügt das Haus über moderne Annehmlichkeiten.Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn- Esszimmer mit Kamin,offene Küche, Diele, Gäste-WC und Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer,Diele und Bad.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das voll unterkellerte Haus beherbergt ein Zimmer mit Tageslicht.Das Bad im ersten Obergeschoss ist mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet, Sanitärfarbe: WeißDie Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Lagebeschreibung: Die Lage in Baesweiler - Setterich ist beliebt und ruhig, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der Nähe. Sonstiges: Energieausweis ist in Bearbeitung.Bei Kauf beträgt die Käuferprovision, 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig am Tage der notariellen Beurkundung, an die Firma Top-Immobilienservice. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über denselben Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Diese Immobilie wird exklusiv von der Firma TOP Immobilienservice, Norbert Lillot, angeboten. Alle Daten des Exposés zum Objekt dienen der Information. Alle Angaben sind unverbindlich, da bei der Erstellung des Exposés Informationen Dritter hinzugezogen wurden. Diese Informationen wurden von der Firma TOP-Immobilienservice nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Es obliegt dem jeweiligen Interessenten, die gemachten Angaben bei dem Verkäufer, Behörden oder anderen Institutionen zu überprüfen. Selbstverständlich sind wir hierbei sehr gerne behilflich. Eine Haftung für die im Exposé gemachten Angaben kann leider nichtübernommen werden. Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.
