Kaufpreis 399.000 €
53604 Bad Honnef
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus (1/2 Doppelhaus) in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.Zur guten Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und neuwertige Laminatböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell gefliest, hochwertige weiße Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Einbauküche, Sauna, Megawood-Terrasse mit elektrischer Markise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück mit Rasenfläche und Gartenhaus, usw.. Lagebeschreibung: Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt. Raumaufteilung: Kellergeschoss:Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Saunaraum.Erdgeschoss:Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC. Obergeschoss:2 Schlafzimmer (auch in 3 Schlafzimmer aufteilbar), Bad/Dusche/WC und Flur.Dachgeschoss:Ausgebautes Studiozimmer. Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
