Kaufpreis 815.000 €
06577 An der Schmücke
Größe 495 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 815.000 €
Größe: 495 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten zum Kauf wird wird ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten aus dem Baujahr 1999.Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit EUR 34.812 EUR Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ruhig in schöner Umgebung im Neubaugebiet Thomas-Müntzer-Straße in Heldrungen. Zur neuen Autobahn A71 (Auf-/Abfahrt Heldrungen am Schmücketunnel) sind es lediglich 2 min. Von dort aus sind die Ballungszentren Halle/Leipzig sowie Erfurt gut und schnell erreichbar. In nächster Nähe befinden sich die Städte Bad Frankenhausen, Artern, Kölleda und Weißensee. Nur wenige Kilometer mehr sind es bis Sangerhausen, Sondershausen und Sömmerda. Im Umfeld gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen. Das Wohngebiet wurde in den letzten 25 Jahren neu erschlossen und bebaut und hat ebenso wie das hier angebotene Objekt gute weitere Entwicklungsperspektiven. Raumaufteilung: Wohnung 1: EG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, BadWohnung 2: EG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, BadWohnung 3: EG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, BadWohnung 4: OG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, BadWohnung 5: OG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, BadWohnung 6: OG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, BadWohnung 7: DG, 80 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, BadWohnung 8: DG, 79 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, BadZu jeder Wohnung gehört ein Mieter-Keller und ein Kfz Stellplatz. Vermietungsstand: Alle Wohnungen sind vermietet mit unbefristetem Mietverhältnis. Die Haus- und Mietverwaltung wird seit der Erstvermietung des Gebäudes durch eine erfahrene Immobilienverwaltungsfirma durchgeführt. Provision: 2,38 inkl. Mwst.
