Kaufpreis 365.000 €
14822 Borkheide
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Borkheide, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die ruhige Lage inmitten von Wäldern und Seen macht Borkheide zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber / Erholungssuchende und bietet eine hohe Lebensqualität.Das Zentrum von Borkheide ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch kulturelle Angebote wie das Schloss Borkheide und das Heimatmuseum laden zu einem Besuch ein. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 30 Kilometer entfernt und in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundeshauptstadt Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Bahnhof Borkheide mit Direktanschluss nach Berlin Zoologischer Garten sowie Berlin Hauptbahnhof ist ca. 1,5 Km entfernt und z.B. mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Ausstattung: Allgemeines:+ Einfamilienhausbungalow+ Teilkeller+ Gesamtwohnfläche ca. 75 m²+ Gepflegter, modernisierter ZustandErdgeschoss:+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin+ 1 Schlafimmer+ HauptbadAußenbereich:+ Ruhiges Sonnengrundstück+ Grundstücksfläche ca. 1.450 m²+ ca. 100 m² große West-Terrasse+ Fahrzeugstellplätze Objekt: Jetzt bitte aufgepasst!Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Auszeit? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Wochenendhaus in Borkheide vor.Die im Jahr 1974 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.450 m² großem, gepflegten Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 75 m² (inkl. Terrassenanteil) bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen. Auf einer Etage stehen Ihnen derzeit 2 Zimmer (Wohnzimmer mit großer Glasfront, Kamin und schönem Gartenblick) und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer ca. 100 m² großen Natursteinterrasse welche eine Westausrichtung aufweist - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Das Grundstück ist komplett umzäunt und hat Potenzial für die Errichtung eines großen Pools. Das Grundstück bietet Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge. AUCH INTERESSANT: Nach Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde kann hier voraussichtlich im Jahr 2025 die Bebauung eines Einfamilienhausbungalows oder eines 1,5-geschossigen Einfamilienhauses umgesetzt werden. Der Bebauungsplan sieht eine Ausrichtung nach Westen vor, sodass die Sonne ab mittags bis zum Abend hin mit unverbaubaren Grünblick sichtbar ist. Auf dem Grundstück wurden bereits bis auf eine Tanne alle Bäume entfernt, die üblichen Probleme der Waldgemeinde für Baumfällung mit Ersatzpflanzungszwang entfallen damit.Die Straße ist voll ausgebaut - Glasfaser, Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an.Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
