Warmmiete 2.460 €
80638 München
Zimmer 2
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Warmmiete: 2.460 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.950 €
Zimmer: 2
Größe: 98 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sendling-Westpark. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur mit einer kleinen Garderobe. Die hier vorhandenen Einbauten verbleiben in der Wohnung. Direkt neben dem Eingang befinden sich das Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer und die Küche sind aufgrund der deckenhohen Fensterfront lichtdurchflutet. Durch die große Glasschiebetür zur Küche bleibt der helle und offene Charakter des Raumes erhalten. Die Küche kann nach Vereinbarung mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Das Schlafzimmer besticht mit einem einladenden Wintergarten und dem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der hier vorhandene Einbauschrank verbleibt ebenfalls.Im Waschkeller des Untergeschosses steht ein eigener Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz-Stellplatz kann für 75,00 EUR im Monat angemietet werden. Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 3 Jahre abzuschließen. Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend unweit des Westparks. Mit diesem Park beheimatet der Stadtteil Sendling eine der großen Grünoasen der Landeshauptstadt. Zahlreiche Spiel- und Sportplätze, Gartenanlagen, Grillplätze und Biergärten locken Besucher. Nur unweit entfernt liegen einige der wichtigsten Verkehrsverbindungen Münchens. Mit der Straßenbahn-Linie 18, deren Haltestelle unweit des Wohnhauses liegt, fährt man bequem zur U-Bahn-Haltestelle Westendstr. (U4/5) oder in die Innenstadt. Ausstattung: EichenparkettKüche im WohnzimmerEinbauküche nach VereinbarungWintergarten im SchlafzimmerTerrasse mit Gartenzugang am SchlafzimmerEinbauschränke im Flur und Bad verbleiben in der WohnungBad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WCGäste-WC mit Fenstereigener WM-Anschluss im WaschkellerKellerabteilKfz-Stellplatz Mietpreis 75,00 EUR/monatlich
