Kaufpreis 1.690.000 €
25938 Wyk auf Föhr
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das repräsentative freistehende Wohnhaus mit weißen Verblendern und Walmdach ist mit eleganten Schieferschindeln eingedeckt.Im Jahr 2017 wurde die in Fertigbauweise erstellte Immobilie einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für bis zu elf Personen, die hier komfortabel untergebracht werden können.Das Erdgeschoss ist einladend und gemütlich gestaltet. Hier erwartet Sie ein helles und großzügiges Esszimmer mit einer offenen moderner Küche. Durch eine große Schiebetür gelangt man auf die sonnige Süd-Terrasse und in den Garten.Das angrenzende Wohnzimmer ist mit einem heimeligen Kamin ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein praktisches Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage.Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon mit Sauna.Die Immobilie ist von einem gepflegten, eingewachsenen Garten umgeben und verfügt über eine ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Aussenkamin. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch genügend Nutzfläche und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.Eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz davor runden das Angebot ab. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Bestlage von Wyk nahe des Mühlenparks und nur 150 Meter vom Strand und der Promenade entfernt. Die zentrale Lage macht auch einen Urlaub ohne Auto möglich und ist trotz der Nähe zur Promenade und Strand ruhig gelegen. Sie erreichen die quirlige Stadtmitte und den Strand binnen weniger Gehminuten. Hier befinden sich zahlreiche Cafés, Geschäfte und Restaurants. sonstiges: Energieauweis ist in Arbeit Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuerist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkaufbleibt ausdrücklich vorbehalten.
