Kaufpreis 325.000 €
66802 Überherrn
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Infrastruktur in Überherrn lässt ebenfalls keine Wünsche offen - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an, sodass einem abwechslungsreichen Alltag nichts im Wege steht. Objekt: Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Überherrn-OT zu verkaufenZum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Haus mit Geschäftsräumen - Bäckerei/Cafe - zum Teil mit voller Ausstattung. Über den Geschäftsräumen befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², Wintergarten und Terrasse.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus in Überherrn-Berus bietet mit seinen 6 Zimmern auf insgesamt 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 545 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen, wodurch genügend Raum für eine Familie oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten geboten wird. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, bietet das Haus Komfort und Gemütlichkeit für Sie und Ihre Liebsten.Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern schaffen auch eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, während die Befeuerungsart mit Öl effizient und kostengünstig ist.Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands lässt dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus begeistern und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
