Kaufpreis 199.000 €
30179 Hannover
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hannover Sahlkamp liegt im Norden der Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Bothfeld-Vahrenheide.Sahlkamp wurde erst im 20. Jahrhundert bebaut und ist geprägt durch eine Ansammlung von Einfamilienhäuser aus den 50er und 60er Jahren. Vorher gab es in Sahlkamp einige militärische Übungsplätze. In diesem Stadtteil gibt es alles, was es zum Leben braucht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und viele Freizeitmöglihckeiten. Für Naturliebhaber ist der Märchensee perfekt zum Spazieren gehen und Verweilen geeignet. Dieser ist ca. 5 Gehminuten entfernt.Die Wohnung liegt sehr zentral. Die nächstgelegene Haltestelle ist die Plauener Straße und nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus können Sie mit der Buslinie 135 innerhalb 25 Minuten den Hauptbahnhof Hannovers erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Papenwinkel erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants finden Sie direkt um das Wohngebäude in fußläufiger Erreichbarkeit. Beispielsweise ist der nächst gelegene Supermarkt ca. 600 Meter von der Wohnung entfernt. Ausstattung: - Gäste-WC- Einbauschrank- Einbauküche möglich- Vorratsraum- Laminatboden Objekt: Diese schöne Etagenwohnung in Hannover Sahlkamp besitzt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele auf ca. 76 m². Zu finden ist die Wohnung in der 9. Etage eines im Jahre 1972 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 49 Parteien. Super praktisch: Zum Angebot gehört ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude.Die Wohnung ist mit einem geräumigen Aufzug erreichbar, sodass Sie auch mit schweren Einkaufstüten einfach in Ihre Wohnung gelangen. Aus diesem Grund eignet Sie sich hervorragend als Altersvorsorge. Ebenfalls super geeignet ist die Wohnung für Singles, Paare und kleine Familien oder als Kapitalanlage!Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt, im Gäste-WC und im Badezimmer sind Fliesen vorhanden. In der Diele gibt es einen Einbauschrank in dem ausreichend Platz ist, um beispielsweise den Staubsauger und Putzmittel unterzubringen.Das größte der drei Zimmer ist das Wohnzimmer mit ca. 21 m². Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia.Von der Loggia können Sie einen wunderbaren Ausblick genießen und sehen sogar seitlich das Rathaus Hannover! Ein Ausblick von dem Sie nicht genug bekommen werden! Machen Sie es sich gemütlich und lassen Ihre Seele baumeln.In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden. Ein besonderes Highlight der Küche ist der begehbare Vorratsraum. Dieser ist sehr praktisch um alle nötigen Lebensmittel zu lagern oder Geschirr zu verstauen.Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 14 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
