Kaufpreis 540.000 €
99425 Weimar
Zimmer 9
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 9
Größe: 225 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese moderne Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Weimar Schönblick. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Schönblick ist ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie alle wichtigen Zentren der Stadt schnell erreichen können. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Weimarer Innenstadt, in der Sie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Attraktionen erkunden können. Ausstattung: Wärmeisolierende Festerteilweise AußenrollosWintergarten/SpeiseraumBehindertengerechte BadezimmerTerrasse und GartenHolztüren, teilweise mit GlaseinsatzGasheizung 2021 Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 225 m² Wohnfläche. Es eignet sich für Familien mit vielen Familienangehörigen, da es über 9 Zimmer verfügt. Das Gebäudes wurde 1980 fertiggestellt und 1994 erweitert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gastherme für die Heizungsanlage installiert. Das Wohnfläche des Hauses teilt sich in eine Küche, einen Wohnraum mit Kamin mit 9 Zimmern und 6 Badezimmer auf. Die Immobilie ist teilunterkellert und hat eine Vollwärmedämmung auf dem Dach. Modernisierungen umfassen barrierefreie Bäder und WC-Anlagen. Die Lage ist ruhig in einer sehr beliebten Wohngegend mit guter Anbindung. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in naher Umgebung. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,11 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 40.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.43, Distanz zum Bus: 1.34 Provision: 3,57 % inklusive ges. MwSt.Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.
