Kaufpreis 192.000 €
99837 Werra-Suhl-Tal
Zimmer 6
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 192.000 €
Zimmer: 6
Größe: 124 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Ort Berka-Suhl-Tal liegt im Bundesland Thüringen und gehört zum Landkreis Wartburgkreis. Die Gemeinde befindet sich in idyllischer Lage im Thüringer Wald und wird von den Flüssen Suhl und Werra durchflossen.Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Berka-Suhl-Tal. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, beispielsweise die nahe gelegene Wartburg oder das Schloss Berka.Eine gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Stadt Eisenach gegeben. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Erfurt oder Frankfurt am Main.Das zum Verkauf stehende Objekt ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage inmitten des Thüringer Waldes. Ausstattung: - im Erdgeschoß: zwei Zimmer, Flur, Küche (Einbauküche kann übernommen werden), Bad (Waschbecken, Fenster) und ein weiteres Bad (Toilette, Badewanne, Handtuchtrockner, Fenster)- im Dachgeschoß: vier Zimmer und Flur, ein Zimmer mit zusätzlichem Waschbecken- Spitzboden: Zugang vom Flur des Dachgeschosses, ausbaubar- Keller: Hausanschlußraum mit Heizung, drei Kellerräume, ein Abstellraum unter der Treppe, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Kellerdecke isoliert- Heizung: zentral, Erdgas, Baujahr 1993 mit Wasserspeicher, Heizungsrohre isoliert, regelmäßig gewartet- Dach: 2004 erneuert, blau glasierte und dreifach gebrannte Dachziegel, vollisoliert- Fenster: PVC zweifach verglast (Baujahr 1993), manuelle Rollläden- Elektrik erneuert- große Garage und Stellplatz- Garten mit massivem Gerätehaus und Teich, das Regenwasser wird aufgefangen und steht als Gießwasser zur Verfügung- Internetanschluß: DSL bis 250 Mb/s Objekt: Als erfahrene Maklerin freue ich mich, Ihnen dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Dieses Anwesen bietet ideale Bedingungen für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen.Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern in ruhiger Lage in Berka-Suhl-Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 124 m². Das Grundstück umfasst großzügige 742 m².Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen, Laminat und Teppichboden als Bodenbelag. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Auch ein Keller ist vorhanden.Die Einbauküche kann übernommen werden und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der sehr gepflegte Garten lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es eignet sich ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Informieren Sie sich vor einem Besichtigungstermin mit unserem virtuellen 360`Rundgang. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung
