Kaufpreis 99.000 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Appartement befindet sich in dem Kurort Bad Füssing, einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.Fußläufig erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte sowie Ärzte und in der näheren Umgebung finden Sie mehrere Geschäfte, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Kino. Der Ort Pocking ist 6 km und die nächstgelegenen Städte Passau und Pfarrkirchen sind 30 km bzw. 36 km entfernt.Die unmittelbare Nähe zum Bäderdreieck mit Seen, Flüssen, Thermen und einer sehenswerten Landschaft bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Objekt: In diesem renovierten und mit viel Liebe zum Detail, eingerichteten Appartement können Sie oder Ihre Urlaubsgäste den Alltagsstress vergessen und sich sofort wohlfühlen. Es befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus mit Aufzug und bietet Ihnen einen Sonnenbalkon mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und einen malerischen Bachlauf.Die voll ausgestattete Wohnung liegt im zweiten Stock und ist barrierefrei erreichbar. Im Preis enthalten sind eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein gemütliches Doppelbett, eine komfortable Couch mit Tisch sowie eine stilvolle Wohnwand mit Fernseher und vieles mehr. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Münzwaschmaschine und -trockner sowie über einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder.Zusätzlich gehören 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die mit 15.000,- € berechnet werden. Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei 114.000,- €.Dieses liebevoll eingerichtete und sofort verfügbare Appartement ist eine ideale Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie es für Ihren eigenen Urlaub und vermieten Sie es den Rest des Jahres als Ferienwohnung für ca. 40,- € pro Nacht. Die Vermietung kann dabei komplett in die erfahrenen Hände der Hausverwaltung gelegt werden.Als Eigentümer dürfen Sie das Appartement ebenso ganzjährig selbst bewohnen oder dauerhaft vermieten.Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
