Kaufpreis 1.380.000 €
71069 Sindelfingen
Zimmer 7
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 1.380.000 €
Zimmer: 7
Größe: 241 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer beliebten Lage von Maichingen in der Landhaussiedlung, befindet sich diese gepflegte Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Holzfenster, Fliesenböden, PVC-Böden Einbauküche, 2 Bäder, 2 sep.WC, Wintergarten mit Kamin, Hobbyraum, PV-Anlage, 2 Terrassen, überdachter Grillplatz, Garten, Garagen, Stellplatz, u.v.m. Objekt: Legen Sie Wert auf eine besondere Lage mit großzügigem Wohngefühl?Dann haben wir Ihr neues Zuhause incl. PV-Anlage!Diese Villa mit großem Gartengrundstück befindet sich in einem naturverbundenem bevorzugtem Wohngebiet und hat folgende Aufteilung:das UG/EG verfügt über zwei Keller, zwei Abstellräume, Wasch-und Bügelzimmer. Weiter gelangt man zum großem Hobbyraum, Gästezimmer, Bürozimmer, WC, Duschbad mit WC und zu den Garagen. Das UG/EG bietet durch die Aufteilung die Möglichkeit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, da ein separater Außenzugang vorhanden ist. Die gleiche Fläche spiegelt sich im versetztem EG. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer das bis zum Giebel hoch offen ist sowie ein offener Kamin. Von hier erreicht man in voller Hausbreite die Terrasse mit schönem Weitblick. Zudem sind drei Schlafzimmer vorhanden, Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Gäste WC, eine Wohnküche mit Esszimmer, sowie ein Wintergarten mit Kamin und Gartenzugang. Der schöne parkähnliche Garten lässt kein Wünsche offen. Hier ist wohlfühlen angesagt, sei es für Ihre Kinderpartys oder gemütliche Grillabende.Natürlich darf ein Außenstellplatz und zwei Garagen zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Das Objekt wurde 1965 + 1990 um-und angebaut, laufend Instandgesetz, jedoch sind Renovierungsarbeiten notwendig. Das Haus wird über Strom beheizt und für die niedrigen Stromkosten sorgt eine Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2009, mit monatlichem Ertrag i.H.v. 140,00 Euro. Das Haus ist ab sofort frei. Sonstiges: Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen. Stichworte: Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% (inkl.MwSt.)
