Kaufpreis 271.000 €
88069 Tettnang
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 271.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Lage des beliebten Tettnanger Stadtteils Oberhof gelegen, können Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle innerhalb eines Spaziergangs erreicht werden. Das Stadtzentrum von Tettnang ist nur ca. 2,5 Kilometer entfernt Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht/Bergsicht- ruhige Lage- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn- Markise- stadtnah- Kfz-Stellplatz im Freien- Kellerraum Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder auf Stand gebracht; zuletzt wurden sämtliche Fenster nach und nach bis 2014 erneuert.Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz; dieser ist im Preis inklusive. Ebenso die farblich gut abgestimmte Einbauküche. Objekt: Diese attraktiv gelegene Wohnung befindet sich auf der obersten Ebene einer Wohnanlage mit 6 Einheiten. Durch die hangseitige Staffelung der einzelnen Gebäudekörper wird die Anlage stark aufgelockert und von der Wohnung bzw. vom Balkon kann ein toller Ausblick auf See und Berge genossen werden und das bei ruhiger Wohnlage.Die helle, südwestorientierte Wohnung gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette und Wohnungsflur. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Darüberhinaus sogt ein sehr geräumiger, abgeschlossener Kellerraum für genügend Ablagemöglichkeiten.Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Fußbodenheizung über Nachtspeicherofen sorgt für eine wohlige Wärme.Besonderheit: die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber frei, sobald der derzeitige Mieter in seine neu gekaufte Wohnung einziehen kann. Sie eignet sich also sowohl für eigenen Bezug als auch als Kapitalanlage oder auch als Einstiegsimmobilie für junges Paar bzw. junge Singles. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
