Kaufpreis 150.000 €
04178 Leipzig
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - komplett barrierefreier Zugang zu Haus und Wohnung- hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen- separates Schlafzimmer mit Stuckdecke- großes Badezimmer mit Dusche und WC- Mieterkeller und gepflegter Außenbereich Objekt: Pestalozzistraße 21 - 1.OG - WE 6 - seniorengerechtes u. barrierefreies Wohnen mit AufzugDie geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss des Hauses und ist derzeit nicht vermietet. Alle Wohnungen im Haus sind auch barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die beiden hellen Wohnräume sind zur Straßenseite ausgerichtet und mit Laminat ausgestattet. Küche und Badezimmer sind ebenfalls großzügig dimensioniert. Das Bad ist komplett schwellenfrei und ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf können auch die Leistungen des im Haus ansässigen Pflegedienstes in Anspruch genommen werden. Dies ist aber keine Vorraussetzung für den Kauf der Wohnung.Bei einer Vermietung der Wohnung liegt die erwartete Kaltmiete bei ca. 520,00€ monatlich. Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4,16 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 60,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
