Kaufpreis 695.000 €
10405 Berlin
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Willkommen im charmanten Stadtteil Prenzlauer Berg, im Herzen von Berlin! Hier erwartet Sie eine lebendige und pulsierende Umgebung, die perfekt ist, um das Beste aus dem Berliner Lebensstil zu genießen.Beginnen wir mit dem täglichen Bedarf: In unmittelbarer Nähe Ihrer zukünftigen Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, die Ihren Einkauf zum Kinderspiel machen. Für Ihre Gesundheitsversorgung stehen Ihnen renommierte Ärzte und Praxen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Und auch Apotheken befinden sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung, um Ihre Medikamentenbedürfnisse zu erfüllen.Die Bildung Ihrer Kinder liegt Ihnen am Herzen? Keine Sorge, denn Prenzlauer Berg bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Von erstklassigen Kitas bis hin zu renommierten Grundschulen können Sie sicher sein, dass Ihren Kindern hier die bestmögliche Bildung zuteilwird. Für ältere Schüler stehen auch einige weiterführende Schulen zur Auswahl. Und auch für diejenigen, die nach höherer Bildung streben, gibt es in der Umgebung renommierte Universitäten.In Ihrer Freizeit können Sie aus einer Fülle von Aktivitäten in unmittelbarer Nähe Ihrer Immobilie wählen. Prenzlauer Berg bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars für jeden Geschmack und Anlass. Das Stadtzentrum Berlins ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen und Veranstaltungen. Wenn Sie das Bedürfnis haben, eine andere Stadt zu erkunden, ist die nächste Stadt nur eine kurze Fahrt entfernt.Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle befindet sich nur einen Steinwurf von Ihrer Immobilie entfernt und bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln in ganz Berlin. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, gelangen Sie schnell und einfach auf die nächste Autobahnauffahrt, um das Umland von Berlin zu erkunden.Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Stadtteils begeistern und entdecken Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür in Prenzlauer Berg. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und urbanem Lebensstil. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem begehrten Stadtteil und genießen Sie alle Vorteile, die eine Immobilie in dieser Lage mit sich bringt. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ausstattung: Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und besticht durch ihre fabelhafte Lage und exklusive Ausstattung. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern, während Sie sie virtuell erkunden.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die wunderschöne 25 qm große Südterrasse. Hier werden Sie an sonnigen Tagen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Egal, ob Sie eine gemütliche Kaffeepause am Morgen oder ein entspanntes Abendessen mit Freunden planen - diese Terrasse bietet Ihnen den perfekten Raum dafür.Der Neubau wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich hinter einem sanierten denkmalgeschützten Altbau. Dabei wurde die Fassade vor nur fünf Jahren umfassend saniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist direkt von der Tiefgarage aus über den Aufzug erreichbar. Komfort und Bequemlichkeit stehen hier an erster Stelle.Großzügigkeit und Helligkeit prägen das gesamte Ambiente der Wohnung. Mit einer Raumhöhe von 2,80 Metern und bodentiefen Fenstern genießen Sie einen atemberaubenden Blick und profitieren von einer großzügigen Lichtdurchflutung. Zudem sind an allen Fenstern elektrische Sonnenschutzvorrichtungen angebracht, die Ihnen an warmen Tagen angenehmen Schatten bieten.Der Parkettfußboden mit Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Einbauküche ermöglicht Ihnen kulinarische Kreationen und das großzügige Badezimmer verspricht entspannende Stunden.Sie haben eine Vorliebe für Fahrzeuge? Kein Problem! Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Zudem wird in naher Zukunft ein elektrischer Torantrieb für die Hauseingangstür installiert, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern.Das Wohngebäude steht in einer harmonischen Gemeinschaft und wird von einem Hausgeld in Höhe von 271 Euro geleitet. Hier sind Wohnung und Tiefgarage gleichermaßen inkludiert, sodass Sie sich keine Sorgen um zusätzliche Kosten machen müssen.Die Aufteilung der Wohnung ist ideal gestaltet. Vom offenen Küchen- und Essbereich mit angrenzender Abstellkammer gelangen Sie bequem zum Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Lassen Sie sich von dieser luxuriösen Wohnung mit Südterrasse verzaubern und machen Sie Ihren Traum vom stilvollen Wohnen wahr. Hier erwartet Sie ein fabelhaftes Wohnerlebnis in einem einzigartigen Ambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Domizils. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer luxuriösen Wohnung mit Südterrasse! Perfekt für Selbstnutzer und Paare, bietet diese traumhafte Immobilie die perfekte Kombination aus stilvollem Design und modernem Komfort. Betreten Sie den Wohnbereich und lassen Sie sich vom strahlenden Echtholzparkett begeistern, welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großzügigen Fenster sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf Ihre private Oase im Freien - die Südterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen und sich entspannen, während der integrierte Sonnenschutz für angenehme Temperaturen sorgt. Willkommen in Ihrem Luxusrefugium! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
