Kaufpreis 1.095.000 €
87616 Marktoberdorf
Zimmer 11
Größe 472 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 1.095.000 €
Zimmer: 11
Größe: 472 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Carportplätze Lage: Hausen ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Bertoldshofen, welcher einen Stadtteil von Marktoberdorf bildet. Tradition-, Gemeinschafts- und Vereinsleben prägen diese idyllische Gegend. Der schön gelegene Erholungsort Marktoberdorf mit seinen knapp 19.000 Einwohnern liegt sehr zentral an der B12, B16 und der B472. Dadurch sind Städte wie München, Augsburg, Ulm und Lindau sehr gut und zügig zu erreichen. Neben dem vielseitigen Bildungsangebot von vier Grund- und einer Mittelschule verfügt die Stadt über eine Realschule, eine sonderpädagogische Förderschule, ein staatliches Gymnasium, eine Berufsschule sowie einige Kitas und Kindergärten.Ihre ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken sowie den naheliegenden Kreiskliniken Ostallgäu in Kaufbeuren bestens abgedeckt. Für das tägliche Wohl bietet Ihnen Marktoberdorf ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, u.a. verschiedene Supermärkte, Boutiquen und nicht zuletzt den beliebten Wochenmarkt. Hier können Sie sich mit frischem, regionalen Obst- und Gemüse eindecken und dabei nette Leute treffen. Ihr neues Zuhause ist genau da, wo andere Urlaub machen!Ganz gleich, ob Sie sich aktiv auspowern möchten oder einfach nur das herrliche Bergpanorama, die gute Luft und die grüne Natur des Voralpenlandes genießen, es ist für jeden das passende Angebot vorhanden. Neben der schönen Landschaft um Marktoberdorf, mit den vielen Seen und Weihern, gibt es ein enormes Sport- Freizeit- und Kulturangebot. Innerhalb einer knappen halben Stunde erreichen Sie die traumhaften Königsschlösser und können die Gegend um Füssen und Pfronten erkunden. Nach ein paar weiteren Minuten passieren Sie die Grenze zu Österreich. Ausstattung: Allgemein- großer Außenbereich (Garten)- große Photovoltaikanlage- gewerbliche Sauna- Frischwassererwärmung- Gasheizung - Pelletheizung - Entkalkungsanlage für das ganze Gebäude- Stellplätze (optional können zwei weitere Grundstücke erworben werden)- Büro- 850l Warmwasserspeicher- kleiner Bach Objekt: Einzigartiges Anwesen mit 4 separaten, voll ausgestatteten Wohneinheiten auf großem, uneinsichtigen Grundstück.Für das ausführliche Exposé sowie eine virtuelle Begehung fragen Sie jetzt an! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 30.3.2033.Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.Die Energieeffizienzklasse ist D.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Damian Engel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten. Stichworte: Gesamtfläche: 560,00 m², vermietbare Fläche: 472,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5 Provision: 4,76% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
