Kaufpreis 1.090.000 €
70327 Stuttgart
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 1.090.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die "Gartenstadt" Luginsland ist ein Wohngebiet der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Untertürkheim. 2001 wurde der ursprüngliche gleichnamige Stadtteil Luginsland in die drei Stadtteile Luginsland, Gehrenwald und Flohberg aufgeteilt.Das Wohnen nah an der Natur - den Weinbergen - macht diesen Stadtteil so besonders. Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, kleine diverse Geschäfte, Bäcker etc. findet man in Untertürkheim.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Mit der Buslinie 60 gelangen Sie schnell zu den Haltestellen Untertürkheim und Fellbach Bahnhof. Von hier aus besteht die Möglichkeit, die S-Bahn zu nehmen.Die Bundesstraßen B14 und B10 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Autominuten, den Internationalen Flughafen in ca. 30 Min... Objekt: Ein schickes modernes Haus, mit bester Bausubstanz und dem Charme der 30er Jahren sucht einen neuen Besitzer.Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen!Das ehemalige 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig und liebevoll renoviert und saniert. (Dach, Fassade, Leitungen, Sanitär, Fotovoltaikanlage u.v.a.m.)Im EG befindet sich der Lebensmittelpunkt - Wohnen-Essen-Arbeiten sowie die offene (eingerückte) Küche mit EBK und Kochinsel und der Ausgang zur hinteren Terrasse, einer kleinen Wohlfühloase. Im OG und DG finden Sie 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Sauna - alle bestens ausgestattet und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend.Ein fantastischer Gewölbekeller rundet das Bild ab.Wie gesagt, das Haus ist ein Schmuckstück! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++ Sonstiges: Das Haus ist frei. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,00 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
