Kaufpreis 481.000 €
63505 Langenselbold
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 481.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 0935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit diesem freistehenden, renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen ein Ensemble für Handwerker und Investoren in zentraler Lage, mit sehr guter Infrastruktur.Die Wohnfläche von gesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Dreizimmerwohnungen mit Küche und Bad, à 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig renoviert. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum mit ca. 40 m² Wohnfläche zu schaffen.Modernisierungen wurden nur im EG vorgenommen.EG: Flur, Wohnen, Essen- Küche mit EBK, Schlafen, Bad/WC.geschlossenes Treppenhaus zum 1. OG:Flur, Essen- Küche mit EBK, Wohnen, Bad/ WC, Schlafen.DG:zum Ausbau vorgesehen.KG:Flur, ABST. Heizung, 2 x Keller. Vorräte. WA/TR.Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und Ausstattung: * erneuerte Türen* erneuerte Fenster mit 2fach Isolierglas* PKW-Abstellplätze* gepflegtes Anwesen Sonstiges: HINWEIS!Eigentümerangaben Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Preisinformation: 3 Stellplätze Provision: 3,57
