Kaufpreis 298.000 €
26605 Aurich
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie steht auf einem Eckgrundstück einer ruhigen Siedlung in Aurich-Extum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und weitere nützliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und können kurzfristig erreicht werden. Ausstattung: Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:- Großzügiger Grundriss- Neue Haustür (ca. 2022)- Neues Duschbad im Erdgeschoss (ca. 2015)- Heizung von ca. 2004- Sommergarten (ca. 2022)- Garage mit Nebenraum Objekt: Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde ca. 1971 als Flachdach-Bungalow erbaut und ca. 1975 um die Dachaufstockung erweitert. Die Wohnfläche beträgt somit ca. 155 m² und das Grundstück hat eine Fläche von ca. 716 m².Der großzügige Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer, Diele und Sommergarten. Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Ankleidezimmer, 2 Zimmer, Duschbad, Heizungsraum, Abstellraum und Flur. Das Duschbad ist vor ca. 8 Jahren erneuert worden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie. Das Gefühl von "Draußen sein" das ganze Jahr: Der Sommergarten wurde ca. 2022 ergänzt und ermöglicht über moderne Schiebeelemente einen direkten Zugang zum Garten. Der pflegeleichte Garten ist bereits mit einem Mähroboter ausgestattet. Eine Garage mit Nebenraum bietet Platz für den Familienwagen und die Gartengeräte. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
