Kaufpreis 159.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Lage muss der Wohnung ist einfach perfekt: 5 Minuten vom Bahnhof, von wo aus Sie der Zug in 20 Minuten in die Innenstadt der Landeshauptstadt bringt. Nach Wunstorf sind es 8 Minuten. Nach Bremen etwa eine Stunde. Eimkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafes, Boutiken, alles nicht weiter weg als 5 Gehminuten. Neustadt am Rübenberge, eine malerische Stadt in Niedersachsen, Deutschland, liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch ihre Seen und grünen Weiten besticht. Die Stadt trägt nicht nur eine reiche historische Vergangenheit, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner und Besucher.Die Altstadt von Neustadt am Rübenberge zeugt von einer bewegten Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Gebäude, wie die Stadtkirche St. Johannis und das Schloss Landestrost, prägen das Stadtbild und erzählen von vergangenen Epochen. Die liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser verleihen der Altstadt einen charmanten Flair, der Besucher in vergangene Zeiten entführt.Die Stadt ist nicht nur kulturell, sondern auch landschaftlich reizvoll gelegen. Das Steinhuder Meer, ein nur wenige Kilometer entfernter Binnensee, bietet Erholungssuchenden und Naturfreunden eine Oase der Ruhe. Wassersportmöglichkeiten, Radwege und idyllische Spazierpfade rund um den See machen die Region zu einem beliebten Ziel für Freizeitaktivitäten.Neustadt am Rübenberge zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden. Die Stadt pflegt ein reges Gemeinschaftsleben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen, die das Jahr über stattfinden.Insgesamt präsentiert sich Neustadt am Rübenberge als eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint. Ihre historische Substanz wird gepflegt, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten das Leben in dieser Stadt besonders attraktiv gestalten. Objekt: Diese toll geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit beeindruckendem Blick in die Ferne und südliche Richtung steht hier zum Verkauf. In schönster Wohnlage, trotz der direkten Nähe zum Stadtkern ist die Lage der Wohnung als äußerst ruhig zu bezeichnen. Das 1979 erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Eigentumswohnungen mit Balkonen nach Süden zeigend.Sie betreten die Wohnung, gelangen in einen Flut, dort finden rechts das Schlafzimmer sowie die Küche und links das Badezimmer, eine Abstellkammer und das großzügige Wohnzimmer mit dem daran anschließenden Balkon in Richtung Süden - mit fantastischem, unverbaubaren Weitblick und einer angenehmen Privatsphäre, dort können Sie Ihre kleine Wohlfühlinsel einrichten.Die Heizung ist im vergangenen Jahr erneuert worden, es handelt sich um eine Gasetagenheizung.Ein eigener PKW Stellplatz direkt gegenüber der Haustür ist Bestand des Angebots. Desweiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, gemeinschlaftlich nutzbar sind der Garten, der Fahrradkeller sowie der Waschkeller, in dem Sie Ihre Wäsche bequem waschen und auhängen können. Das Haus befindet sich in einem hervorragendem und äußerst gepflegten Zustand. In Kürze folgen detailliertere Bilder von der Wohnung.*Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor Stichworte: vermietbare Fläche: 69,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
