Kaufpreis 519.500 €
78628 Rottweil
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 519.500 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöner Wohnen in Rottweil: Bei dem Neubauprojekt wohnen Sie in kleinen, aber feinen Einheiten mit jeweils nur fünf bzw. sieben Wohnungen und exklusiver Architektur in absoluter Top-Lage. Die Konzeption sieht zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit drei bzw. vier Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage vor. Sämtliche Wohnungen sind vollständig nach Süden orientiert und bieten den Bewohnern mit den klaren Grundrissen und den großzügigen Verglasungen ein hochwertiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Von der Tiefgarage mit den überbreiten Stellplätzen gelangen Sie bequem mittels der Aufzugsanlage direkt vor die jeweilige Wohnung. Zentrumsnah und dennoch ruhig: Das Neubauvorhaben befindet sich zentrumsnah in der Kampitschstraße in Rottweil. Das exklusive Grundstück mit seinen über 1.600 m² Größe in ruhiger innerstädtischer Lage stellt eine absolute Rarität dar und sichert Ihnen eine äußerst wertstabile Investition. Die täglichen Besorgungen sowie ein Einkehrschwung in´s Städtle können problemlos zu Fuß erledigt werden. Je nach Wohnung beeindruckt die Lage mit herrlichen Ausblicken und einer vollständigen Südausrichtung. Raumaufteilung: Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in unserem Neubauprojekt Kampitschstraße Rottweil.Von der Diele gelangen Sie über eine Glastüre in den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit grandioser Verglasung nach Süden und Zugang auf den überdachten, großzügigen Balkon. Von den zwei Schlafzimmern ist eines ebenfalls südseitig ausgerichtet mit direktem Zugang auf den Balkon. Daneben steht ein exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch sowie WC zur Verfügung.Abgerundet wird die Wohnung durch ein Gäste-WC mit kleinem Abstellbereich, in welchem auch die Waschmaschine vorgesehen ist.Die Ausstattung ist hochwertig und bedient mit Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, begehbaren Duschen, hochwertigen Armaturen, Videosprechanlage und Sanitärgegenständen auch gehobene Ansprüche. Die Ausführung erfolgt energetisch effizient als Kfw-Effizienzhaus 55 mit einer Gas-Brennwert-/Wärmepumpenkombination, einer PV-Anlage sowie 3-fach-Wärmeschutzverglasung. Für Ihr Fahrzeug steht ein überbreiter TG-Stellplatz zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
