Kaufpreis 399.000 €
61130 Nidderau
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Parkett, Fliesen- Modernes, behindertengerechtes Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizköper ca. 2015 eingebaut- Duschbad im Keller- Großer Kachelofen im Esszimmer- Fertighaus von Bien-Haus Objekt: Wir präsentieren hier einen großzügigen Bungalow, der viel Potential hat und perfekt für eine Familie geeignet ist. Der sehr schön eingewachsene Garten trägt dazu bei, um sich hier rundum wohlzufühlen. In begehrter Hanglage von Nidderau-Windecken bietet diese Immobilie alles auf einer Ebene, was man zum Wohnen braucht. Betritt man das Haus durch den Windfang, befindet sich gleich links das Gäste-WC und ein kleiner, praktischer Abstellraum. Geradeaus führt der Flur direkt in das Esszimmer. Hier spendet im Winter ein großer Kachelofen gemütliche Wärme. Rechtsseitig gelangt man in die Küche mit Einbauküche. Vom Esszimmer führt eine Doppeltür direkt ins große Wohnzimmer. Von dort gelangt man auf den Balkon, der durch die Hanglage des Hauses einen weiten Ausblick über Windecken bis hin in den Taunus erlaubt. Ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche befinden sich dann ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Treppe führt ins Souterrain, das die gleiche Fläche wie das Erdgeschoß hat. Neben zwei Kellerräumen, der Waschküche und einer Abstellkammer, befinden sich hier nochmal drei Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Duschbad. Vom Souterrain aus gibt es zwei Ausgänge. Einer führt von der Waschküche auf die große Terrasse mit Pergola, der andere führt durch die Garage in den Garten. Der Garten ist gut eingewachsen und hat viel alten Baumbestand. Ein Boskoop-Apfelbaum sowie ein wunderschöner Holunderbusch sind besonders erwähnenswert. Links vom Eingang steht eine Hainbuche.Eine Garage rechtsseitig vom Haus rundet diese schöne Immobilie ab. Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,975 % zzgl. MwSt.
