Kaufpreis 470.000 €
41569 Rommerskirchen
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Reihenendhaus Lage: Das Reihenendhaus befindet sich im Herzen von Rommerskirchen.Der Bahnhof (rollstuhlgerechter Zugang) liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt und ist über die Gillbachaue in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier fahren Regionalbahnen in Richtung Grevenbroich/Mönchengladbach und Köln. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt die Bahn nur gute 20 Minuten - ideal für Pendler! Über die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind Sie auch per Luftlinie hervorragend angebunden.Tankstellen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesstraße B477 und B59 zu den umliegenden Städten Grevenbroich, Bedburg, Bergheim, Pulheim und Dormagen. In die Kölner Innenstadt sind es knapp 30 km, ins Neusser Zentrum ca. 11 km und nach Düsseldorf ebenfalls etwa 30 km.Entlang der Gillbachaue kann man wunderbar an der renaturierten Gill entlang schlendern und die Natur genießen. Der neue Weg auf dem alten Bahndamm ist hierzu ebenfalls bestens geeignet. Er führt entlang aller Rommerskirchener Dörfer.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hinter der berühmt-berüchtigten Rübe von Rommerskirchen etwa einen Kilometer entfernt. Hier gibt es Rewe, Aldi, Penny, Lidl und eine Bäckerei Kraus sowie die Drogerien dm und Rossmann. Weitere Geschäfte sind vorhanden. 600 Meter entfernt liegt der portugiesische Supermarkt mit angrenzendem Café, welcher sich im Umkreis einen Namen gemacht hat. Dort befindet sich auch eine Bäckerei Voosen. Die Traditionsbäckerei Backparadies Berger ist 180 m entfernt. Restaurants, Cafés und Eiscafés hat Rommerskirchen ausreichend zu bieten. Da wäre z.B. die Pizzeria Bella Napoli, die Trattoria 29 im Nachbarort Sinsteden oder das neue Viva la Vita in Gill, aber auch viele andere mehr. Gleich die Straße hinunter befindet sich die knapp 700 m entfernte Gillbachschule. Daneben befindet sich eine KiTa und das Sonnenbad. Weitere Schulformen und weiterführende Schulen sind im Umkreis vorhanden. Besonders beliebt ist das Norbert-Gynasium am Kloster Knechtsteden mit angrenzendem Waldnaturschutzgebiet.Rommerskirchen hat sich in den letzten Jahren groß entwickelt und hat für seine Bewohner einiges zu bieten! Ausstattung: Reihenendhaus, Massivbauweise, Flachdach, KfW-70- Baujahr 2015, Fertigstellung 2017- 335 m² Grundstück in Nord-Ausrichtung- zwei Vollgeschoss zuzüglich Terrasse - 132 m² zuzüglich Terrasse und Hauswirtschaftsraum- Bodenbeläge: Fliese- Außenstellplatz direkt vor der Tür- Gasheizung mit Fußbodenheizung- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung- innenliegendes Bad mit b...Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Objekt: Dieses Reihenendhaus punktet durch seine indivduelle Klasse.Es wurde 2017 Fertiggestellt und bietet eine gehobene Innenausstattung durch die glänzenden Fliesen im gesamten Haus.Zuerst begrüßt Sie eine langgezogene Diele, die direkt ins Wohn- und Esszimmer führt. Vorab befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum wurde nicht in den 132 m² Wohnfläche hinzugerechnet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich die Küche. Die Küchenzeile bietet ausr...Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
