Kaufpreis 120.000 €
38315 Schladen-Werla
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1600
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Historisches Fachwerkhaus aus dem frühen 17.Jh. An der kunstvoll gestalteten Fassade des Gebäudes sind die Sichtbalken der Vorderseite sind mit Fächerrosetten und Flechtband versehen. Das Wohnhaus wurde laufend umgebaut und modernisiert und befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage in der Innenstadt der kleinen Fachwerkstadt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum der malerischen, historischen Altstadt von Hornburg, unterhalb der Burg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc. sind alle gut zu Fuß zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Braunschweig beträgt mit dem PKW ca. 25 Min. ebenso nach Goslar. Im Nachbarort Schladen befindet sich ein Bahnhof. Raumaufteilung: Wohnung 1: Insgesamt 6 Zimmer, Küche, Wannenbad-WC mit großer Diele. (Vermietet für 520 EUR KM + NK) Wohnung 2 (im Anbau): 2 Zimmer, Küche, Bad-WC. (wird von Bekannten des Eigentümers genutzt) Ebenso sind Nebengelass, ein Teilkeller sowie ein kleiner Innenhof (Möglichkeit Kfz-Stellplatz) vorhanden. Ein Dachboden könnte ebenso noch weiter ausgebaut werden. Provision: 3,58 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
