Kaufpreis 698.850 €
04329 Leipzig
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 698.850 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Wohntraum "Grüner Bogen" liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für ein ländliches Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende "Grüne Bogen", ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach - auch international - ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen selten Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein. Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center - sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit - und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto. Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau. Ausstattung: - massiver Neubau als Erstbezug- Energiesparhaus- Personenaufzug- große Balkone und Terrassen- PKW Stellplatz inkl.- Kinderspielplatz inkl.- Fenster mit 3-fach Verglasung- elektrische Rollläden- Fußbodenheizung- hochwertige Sanitärausstattung- Echtholzparkett- Videosprechanlage Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten in Leipzig wird in massiver Bauweise errichtet und ist bereits im Baufortschritt als geschlossener Rohbau fertiggestellt. Als Referenzobjekt können in unmittelbarer Nähe fast identische und vermietete Eigentumswohnungen besichtigt werden.Es entstehen 5 Zweiraum-, 4 Dreiraum-, 6 Vierraum- und 2 Fünfraum- Appartements mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und großen Terrassen- oder Balkonanlagen. Das Staffelgeschoss im Dachgeschoss glänzt mit umlaufenden Dachterrassen. Die Wohnflächen der Neubauanlage liegen zwischen 65,85 m² und 139,13 m². Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Besichtigungen der Baustelle und der Referenzwohnungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Provision: 2,08 % inkl. MwSt.
