Warmmiete 3.990 €
80469 München
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Frei ab: 31. Mai 2024
Warmmiete: 3.990 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 3.590 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 150,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum Münchens- im angesagten Glockenbachviertel. Direkt vor der Tür gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Viktualienmarkt erreichen Sie in einem ca. 8- minütigen Spaziergang. Auch den Marienplatz und die Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Minuten. In die Isarauen, dem beliebten Münchner Naherholungsgebiet, sind es nur 5 Minuten.Bis zur Haltestelle für die Trambahnlinien 17 und 18 sind es nur wenige Schritte. Bis zum Sendlinger Tor ist es nur 1 Minute, von hier aus haben Sie Anschluss an die U-Bahnen 1,2,3 und 6 sowie zu den Trambahnen 16 und 27.Das Glockenbachviertel ist schon seit jeher eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens, davon zeugen die großzügigen Gründerzeithäuser. Durch die liebevoll renovierten Fassaden verleihen Sie dieser angesagten Wohngegend ein unverwechselbares Gesicht.In nur wenigen Minuten gelangt man zur Isar mit Ihren Kiesbänken und den Erholungsmöglichkeiten wie Joggen, Biken und Baden ist es das Münchner Erholungsgebiet schlechthin.Urbanes Leben, Mode- und Filmszene, Freizeitparadiese und Subkulturen gehen hier ineinander über. Eine Vielzahl von Angeboten - feine Italiener, rustikale Wirtshäuser, angesagte Clubs, Kinos, Musik, Kleinkunstbühnen und das Theater am Gärtnerplatz - machen das Glockenbachviertel zu einem der beliebtesten Wohnvierteln unserer Stadt. Ausstattung: Vollmöbliert! Rollos an allen Fenstern, komplett ausgestattete moderne Miele- Einbauküche, Fernseher; die Bäder sind mit Markenprodukten (Design-Linie von Duravit, Hans Grohe) ausgestattet, Massiv-Holz-Parkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Bodentiefe Fenster für helle Räume. Dachterrasse mit Sondernutzungsrecht. Objekt: PANORAMA VIBES. Diese exklusive Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das 6. und 7.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Glockenbachviertel. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Panoramablick in drei Richtungen und schafft ein helles und freundliches Ambiente.MÖBLIERUNG. Zeitloses und hochwertiges Interior zieht sich durch alle Wohn- und Schlafbereiche der Wohnung. Der edle Parkettboden in warmem kastanienbraun verleiht Harmonie. Die Küche ist mit einer modernen Miele Einbauküche ausgestattet und sorgt mit ihrer Vollausstattung für Vergnügen beim Kochen. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und sorgen für Komfort im Alltag. Schlichtes Design und hochwertige Armaturen bilden ein stilvolles Gesamtbild.EINMALIG. Das besondere Highlight der Wohnung ist die private Dachterrasse mit ca. 30 m² Fläche. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie dieses Paradies über den Dächern von München, von hier aus können Sie einen unverwechselbaren Blick über die Stadt und in die Berge genießen. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, SUV geeignet) zur Verfügung, um Ihr Auto sicher abzustellen.Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate. Es soll ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete vereinbart werden, die Erhöhung von 100,00 EUR greift nach 2 Jahren. Sonstiges: Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 112,00 m², Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zum Bus: 0.31, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate
