Kaufpreis 425.000 €
91757 Treuchtlingen
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund.Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2Gute Anbindung zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten.Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft.Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschaftslehre mit dem Fokus auf Hotel-, Tourismus-, Musik- und Kulturmanagement.Treuchtlingen liegt mitten im Naturpark Altmühltal und ist vom Fränkischen Seenland nur wenige Kilometer entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage- Doppelgarage- Garten- Massivbauweise- Fußbodenheizung Objekt: Willkommen zu diesem ansprechenden Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Treuchtlingen! Dieses 2001 erbaute Haus besticht durch seine großzügigen 145m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer und 3 Bäder verteilen. Das Objekt bietet durch die Vollunterkellerung zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie umfasst bereits eine stilvolle Einbauküche, die im Gesamtpreis enthalten ist. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 900m² stehen Ihnen nicht nur 2 Außenstellplätze, sondern auch 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück kann auch noch zum Teil bebaut werden.Mit ausreichend Platz für verschiedene Außenaktivitäten präsentiert sich der Garten als idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer begehrten Wohngegend von Treuchtlingen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin.Für die passende Finanzierung stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialisten in Treuchtlingen zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
