Kaufpreis 449.000 €
22549 Hamburg
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Lurup, im Nordwesten von Hamburg gelegen, vereint gekonnt städtische Vorzüge und grüne Oasen.Der Stadtteil bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Picknickfreunde.Lurup zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Linien S3 und S21 von den Stationen Lurup und Osdorfer Born ermöglichen schnelle Fahrten in die Hamburger Innenstadt. Verschiedene Buslinien erleichtern die Mobilität im Stadtteil und Umgebung.Mit den Autobahnen A7 und A23 in Reichweite ist Lurup hervorragend angebunden, sodass Ausflüge in alle Richtungen bequem möglich sind.Zudem finden wir hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Mit seiner grünen Umgebung und den erstklassigen Verkehrsanbindungen ermöglicht Lurup ein entspanntes Leben, das das Beste aus Großstadt und Natur vereint. Ausstattung: Wichtige Eckpunkte: + Baujahr 1978+ Ölheizung+ Satteldach+ Holzfenster7 Gute Gründe:+ Ausbaufähiges Dachgeschoss+ Durchdachter Grundriss+ Vollkeller+ Carport mit einem PKW Stellplatz+ Terrasse mit sonniger Westausrichtung+ Bis zu 250 Mbit/s Download Geschwindigkeit Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und bietet großzügige ca. 105 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss sowie ein Staffelgeschoss und verfügt über einen geräumigen Vollkeller, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf diesem großzügigen 409 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ein weiteres Merkmal dieses Anwesens ist die vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer liebevollen Sanierung und modernen Anpassungen können Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen in Kürze alle Details zu dieser Doppelhaushälfte zur Verfügung zu stellen. Sonstiges: Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen! Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 2.80 Provision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
