Kaufpreis 479.000 €
14129 Berlin
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer malerischen Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Diese charmante Erdgeschosswohnung verspricht nicht nur Komfort, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten in direkter Nähe.Genießen Sie die Vorzüge eines Edeka-Marktes direkt vor der Tür, der Ihren Einkaufsbedarf im Handumdrehen abdeckt. Das Sterncenter, ein beliebtes Einkaufszentrum, ist etwa 15 Autominuten entfernt. Doch nicht nur das: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der malerische Nikolassee, der mit seiner natürlichen Schönheit und entspannten Atmosphäre zum Verweilen und Erholen einlädt. Ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Bildungsmöglichkeiten. Die renommierte Drelinden Grundschule und das angesehene Gymnasium sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Auch die exklusive Private Sancta-Maria-Schule ist nur einen Katzensprung entfernt und ermöglicht eine erstklassige Bildung für Ihre Kinder.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte nicht besser sein: Eine Bushaltestelle der Linie 118 befindet sich direkt vor Ihrer Haustür, während die S-Bahnlinie S1 in unmittelbarer Nähe liegt und Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile bietet.Für Freizeitaktivitäten lockt der nahegelegene Schlachtensee mit seinem idyllischen Wanderweg, der zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Und wenn Sie weiter entfernte Ziele erreichen möchten, ist die Autobahn A10 in nur etwa 30 Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den Flughafen ermöglicht.Kurz gesagt: Diese Erdgeschosswohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die ein harmonisches und entspanntes Leben verspricht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Ausstattung: Nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages erhalten Sie Zugang zu weiteren Fotos (soweit vorhanden) und der genauen Lage des Objektes. Erst bei Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag.Die wichtigsten Fakten für Sie nochmal im Überblick:- Wohnfläche 56 m²- Garten 96 m²- 2 Zimmer, welche durch eine mobile Trennwand abgeteilt sind- Tageslichtbad- Einbauküche- Einbauschränke- großer Kellerraum- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 25 m², als zusätzlichen Stauraum oder z.B. Werkstatt Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt zwischen modernem Komfort und natürlicher Schönheit balanciert. Diese bezaubernde Immobilie bietet eine Wohnfläche von 56 m² und einen großzügigen Garten von 96 m², der Raum für Entspannung und Erholung im Freien schafft.Dieses Zuhause verfügt über 2 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Zimmer sind durch eine mobile Trennwand abgeteilt. Dadurch entsteht bei offener Situation ein sehr großzügiges Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet, um eine Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Die moderne Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und eine organisierte Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Angebot einen Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Grillabende veranstalten, Gartenarbeit betreiben oder einfach nur die Sonne genießen.Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie einen geräumigen Kellerraum von etwa 25 m², der sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder sogar als Werkstatt nutzen lässt.Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebensweise, die von Ruhe, Natur und modernem Komfort geprägt ist. Mit einer Wohnfläche von 56 m², einem idyllischen Garten von 96 m², 2 Zimmern, einem Tageslichtbad, einer Einbauküche, Einbauschränken und einem Tiefgaragenstellplatz ist dieses Angebot ein wahres Juwel für jeden, der das besondere Wohngefühl sucht. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 96,00 m², Bundesland: Berlin Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
