Kaufpreis 390.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 6
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 250 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - ca.121 qm große Dachterrasse- ca. 35 qm große Terrase im EG- elektrische Rolladen im Wohnzimmer- Garten- Markise - Garage- zwei überdachte Balkon- zwei Bäder- Gäste-WC- Dusche- Badewanne- überdachter Freisitz- Anbau- KellerSanierungen:1980:- Dachstuhl- Dach- Gaube- Alufenster- Außenputz- Bad Obergeschoss1998 teilsanierung EG:- Fenster- Böden- Bad- Türen- 2003 neue Gastherme Objekt: In einer ruhigen Lage von Hörstein präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern auf einem 405 Quadratmeter großen Grundstück. Hervorstechend ist das teilsanierte Erdgeschoss und die außergewöhnlichen Außenbereiche, darunter eine Dachterrasse von ca. 121 Quadratmetern mit unverbaubarem Blick in die umliegenden Weinberge, zwei überdachte Balkone sowie eine geräumige Terrasse im Erdgeschoss mit Markise.Der nach Süden ausgerichtete Garten und der überdachte Freisitz ergänzen das attraktive Outdoor-Angebot. Das komplett unterkellerte Anwesen wurde im Jahr 1998 teilweise saniert und verfügt über eine geräumige Wohnküche mit integrierter Einbauküche, zwei Bäder, Gäste-WC, 5 Zimmer, sowie ein Dachstudio mit Balkon und einem offenen Kamin. Der eingeschossige Anbau bietet zudem die Möglichkeit zur Aufstockung. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.In Anbetracht des Gesamtpakets präsentiert sich diese Immobilie als eine außergewöhnliche Gelegenheit in der aktuellen Marktlage. Diese Immobilie bietet ein bemerkenswertes Preis-Leistungsverhältnis.Eine Besichtigung empfiehlt sich, um die Vielfalt und den Charme dieses Anwesens in Augenschein zu nehmen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 190,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
