Kaufpreis 349.000 €
27721 Ritterhude
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unbestritten kann man diese Wohnlage als besonders begehrt bezeichnen. In der unmittelbaren verkehrsberuhigten Umgebung, die sich durch eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet, befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Wer hier wohnt schätzt besonders die ruhige und familiäre Atmosphäre. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet -Bremer Schweiz- mit den Tälern der Schönebecker Aue laden zu erholsamen Spaziergängen ein, und sind fußläufig schnell zu erreichen. Durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten Ihlpohl und Bremen-Lesum sind Sie bestens an die A27 ( in Richtung Bremen und Cuxhaven) und die A270 (in Richtung St. Magnus, Vegesack) angebunden. Vom Bahnhof Lesum, der mit dem Auto aber auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen ist, gelangen Sie in kurzer Zeit bequem in die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Kindertagesstätte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad oder teilweise sogar fußläufig zu erreichen. Ausstattung: - Holzfenster mit Isolierverglasung- Dach aus dem Baujahr- Gaszentralheizung aus 1999- Elektrik aus 1990- Sonnenterrassen- Garten- Einbauküche mit Elektrogeräten- Wannenbad mit Fenster im Dachgeschoss- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss- Innenliegendes Duschbad im Dachgeschoss- Garage- Carport mit davorliegendem Stellplatz Objekt: Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich auf einem ca. 763 m² großem Grundstück. Das Objekt gliedert sich auf zwei Etagen auf und bietet genügend Raum für eine Familie mit Kindern. Das in Massivbauweise errichtete Haus stammt aus dem Baujahr 1973. Im Erdgeschoss erwartet Sie die geräumige Diele, ein Kinder/Gästezimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Garten, das Esszimmer sowie das 45m² große Wohnzimmer mit Kamin. Die Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohn-, als auch vom Esszimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Heizungsraum. Im Dachgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Wannenbad mit Fenster sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten laden zum Verweilen ein und bieten genug Platz zum Grillen und/oder Entspannen.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt aber verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 sowohl beheizt, als auch mit Warmwasser versorgt. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, das Carport mit davorliegendem Stellplatz, der Sonnenterrasse und dem großzügigen Balkon. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1999, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
