Kaufpreis 360.000 €
40597 Düsseldorf
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine 4-Zimmerwohnung in einem ordentlich unterhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1963. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 87 Quadratmeter, bietet eine klasse Aufteilung mit einem kleinen Balkon sowie einen zusätzlichen Stauraum im Keller und unter dem Dach, der die ideale Ergänzung zur Wohnfläche, gerade für Familien ist.Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-und Essbereich bildet das Herzstück des Familienlebens und der Wohnung mit dem direkten Zugang zum Balkon, der sich auf der Gartenseite des Gebäudes befindet. Die Küche ist quadratisch, praktisch und sehr gut nutzbar. Die drei Schlafzimmer, ebenso verwendbar als Gäste-und Homeoffice, verfügen über eine Raumgröße von ca. 10,00 m² bis 15,00 m².Das kleine Tageslichtbad mit Badewanne kann nach einer Renovierung auch als Duschbad umgestaltet werden.Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer und eine großzügige Diele mit Platz für die Garderobe und gleichfalls als Spielfläche für den Nachwuchs. Ausstattung: - 2-fach verglaste Kunstoffenster (ca. 90iger Jahre)- Waschmaschinenanschluss im Keller- Wohn-und Schlafräume mit Parkett belegt- Küche und Bad gefliest- Balkon mit Holzdielen belegt- Fensterbänke soweit vorhanden Naturstein- Jura-Gas-Zentralheizung Lage: Benrath gilt als einer der idyllischsten Stadtteile Düsseldorf. Majestätisch und bodenständig präsentiert sich dieses Viertel, das vor allem bekannt ist durch das SchloßBenrath mit seinem herrlichen Schlosspark und historischen Bauten.Aber auch der Benrather Forst, die direkte Nähe zum Rhein und der Blick auf das Naturschutzgebiet Zonser Grind (zu Dormagen gehörend und auf der anderen Rheinseite gelegen) macht Benrath nicht nur bei Naturfreunden und Familien so attraktiv.Es bieten sich in Benrath gute Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlich gastronomische Angebote, eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Familien herzlich willkommen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten, gut geschnittenen Immobilie.Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Provision: 3,57 inkl. MwSt.
