Kaufpreis 249.000 €
14052 Berlin
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie möchten ein sonnenhelles Ambiente in einer komfortablen Wohnung? Dann könnte diese Wohnung sehr attraktiv sein. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich erfreut die breite Fenster-/Türfront zur Sonnenloggia. Das Nebenzimmer hat ebenfalls ein großes Kunststofffenster mit Doppelverglasung in Westausrichtung. Die Küche ist so groß, dass sie als einladende Wohnküche dient. Daneben erhält das Badezimmer anregendes Tageslicht durch ein Fenster über der Wanne. Dieses Fenster hat wie die Verglasung im Wohn- und Essbereich einen manuellen Rollladen. In der geräumigen Diele gibt es eine praktische Schrank-/Garderobennische. Die Heizkörper sind an eine effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. Warmwasser wird von Durchlauferhitzern erzeugt. Dieser sympathischen, gebührend gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. 2018 wurden die Hausfassaden und das Dach wärmegedämmt. Vor einigen Jahren sind neue Abwassergrundleitungen installiert und das Treppenhaus renoviert worden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (7.560 € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 14.04.2019) kündigen.Angenehm ausgestattet kann hier ein herrlich sonniges Wohnungsambiente genossen werden – eine hervorragende Immobilienempfehlung in Westend. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
