Kaufpreis 795.000 €
13089 Berlin
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie in Berlin-Heinersdorf liegt mitten im Dreieck Pankow-Prenzlauer Berg-Weißensee. Das macht sie zum idealen Ausgangspunkt um die Stadt Berlin zu erkunden. Mit Tram und Bus ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Stadtkern vorhanden. Und wenn etwas Ruhe gesucht wird: In der näheren Umgebung finden sich diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Trotz dem kleinstädtischen Flairs von Heinersdorfs erreichen Sie innerhalb von 17 Minuten den Alexanderplatz sowie finden in den benachbarten Szenebezirken Pankow und Prenzlauer Berg das Großstadtleben wieder. Ebenfalls finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage mit Wasserspeicher- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + modernes Einfamilienhaus - Baujahr 2014+ ca. 551 m² Grundstück+ ca. 148 m² Wohnfläche+ 5 Zimmer + heller und großzügiger Eingangsbereich+ geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss+ offene Küche mit Induktionsherd+ zusätzlich Arbeitszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss+ drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss + Masterbad mit bodentiefer Dusche und moderner Badewanne+ Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum+ hochwertige Ausstattung mit Fußböden in Holzoptik+ Fußbodenheizung+ Solaranlage mit Wasserspeicher+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien+ 5 m³-Grube für Regenwasser im Außenbereich zur Bewässerung des Gartens+ zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück mit elektrischem GartentorDieses einzigartige Einfamilienhaus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 erbaut und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 551 m² ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Der großzügige und helle Eingangsbereich heißt Sie willkommen, während im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit einer nahtlosen Verbindung zur offenen und modernen Küche mit Induktionsherd auf Sie wartet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Masterbad. Dieses beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche und einer modernen Badewanne. Die dreifachverglasten Fenster sind in allen Räumen mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.Die hochwertige Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch Fußböden in Holzoptik aus, die eine warme Atmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme, während eine Solaranlage mit Wasserspeicher die Energieeffizienz steigert und die Betriebskosten senkt. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima.Im Außenbereich befindet sich zudem eine 5 m³-Grube für Regenwasser, die zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, ergänzt durch ein elektrisches Gartentor, bieten Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
