Kaufpreis 385.000 €
28876 Oyten
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oyten Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen eine angenehme Raumaufteilung und ist bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein Wohnzimmer mit Essbereich (Anbau), Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Tageslicht, großzügige Eingangsdiele mit Aufgang ins Dachgeschoss, ein Arbeits-/Kinderzimmer und einen herrlichen Wintergarten zur Sonnenseite (Süd-/Westen). Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Flurbereich und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht. Direkt auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit Gartengeräteraum und Fahrradraum. Von der sonnigen Terrasse (Süd-/West-Ausrichtung) blicken Sie in den aussergewöhnlichen Garten. Für Gartenliebhaber bietet sich ein liebevoll angelegter Garten, mit sonnigen und schattigen Plätzen zum Verweilen und einem Nutzgarten für die Anpflanzung von eigenem Obst und Gemüse. Alternativ zur kompletten Gartennutzung bietet sich Ihnen die Möglichkeit einer rückwärtigen Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus. Bitte beachten Sie, dass die Bebaubarkeit von den örtlichen Baubehörden zu genehmigen ist und hier keine verbindliche Bebaubarkeit von uns und dem Eigentümer zugesichert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen in diesem Zuge den gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Oyten. Die Immobilie kann von Ihnen nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 61,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis.
