Kaufpreis 265.000 €
26810 Westoverledingen
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Idyllische, ländliche Wohnlage zwischen der Stadt Leer und Ihrhove. Der Ort Folmhusen ist ein Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen in Ostfriesland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in Ihrhove - Entfernung ca. 2 km.Die Einkaufsstadt Leer ist ca. 7km entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss- Alleinlage - Fußbodenerwärmung in Küche, Badezimmer (EG & DG), Gäste WC, Flur- Glasfaseranschluss- Carport- PKW Stellplatz Objekt: Dieses im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Westoverledingen - Folmhusen. Auf den insgesamt 121 m² wird für Ihre Familie der Traum vom Eigenheim wahr.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist an den Wohnbereich des Objekts angegliedert. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Eines der Zimmer im Dachgeschoss könnte auch als Küche genutzt werden. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Das Objekt ist mit einer Gas-/ Zentralheizung ausgestattet.Der großzügig angelegte Garten mit viel Grün ist ein Paradies für Kinder. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
