Kaufpreis 173.000 €
26382 Wilhelmshaven
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 173.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Teil von Wilhelmshaven, der eine hohe Wohnqualität bietet. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in kurzer Zeit erreichbar sind.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu beschreiben. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Stadt sowie die Anbindung an den Hauptbahnhof Wilhelmshaven erleichtert. Für Autofahrer bieten sich einfache Anbindungen an die regionalen Verkehrsnetze.Insgesamt bietet die Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven eine ausgezeichnete Lage für Menschen, die das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf die Nähe zur Natur und die damit verbundenen Erholungsmöglichkeiten verzichten zu wollen. Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ansprechenden Wohngebiet von Wilhelmshaven. Diese Immobilie bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Trotz der Notwendigkeit einer Renovierung bietet diese Wohnung enormes Potenzial, um Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.Wohnungsdetails:Geräumige Zimmer, ideal aufgeteilt, bieten vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ort der Entspannung.Das vorhandene Badezimmer benötigt eine Modernisierung, bietet aber die perfekte Basis für eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Gäste.Die Wohnung ist derzeit mit Teppichboden und Vinylboden ausgestattet, welcher nach eigener Vorstellungen neu gestaltet werden kann.Für gemütliche Abende sorgt ein vorhandener Kamin und eine Etagenheizung auf Gasbasis sorgt für Wärme und Behaglichkeit.2012 wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, jedoch gib es in einigen Bereichen Bedarf einer Renovierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen.Zu der Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die bequemes Parken garantieren.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial in Wilhelmshaven zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihrem Traum vom individuellen Wohnen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt Gestalt zu verleihen. Ob als Eigenheim oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Dachgeschosswohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wilhelmshaven! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 463,20 m², Grundstücksfläche: 383,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 20.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zum Bus: 0.18 Provision: 3,57 %
