Kaufpreis 319.000 €
71334 Waiblingen
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: - ruhig gelegen in Ortsrandlage von Waiblingen - Korber Höhe- gute Infrastruktur- Kita´s und Schulen aller Art vor Ort- Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar- Busse verkehren im 15-minuten-Takt nach Waiblingen (Haltestelle vor der Haustür)- Anschluss zur B14 nach 2km Ausstattung: Hier heißt das Motto ,,Einziehen & WOHLFÜHLEN,,.In sonniger Wohnlage von Waiblingen Korber Höhe dürfen wir Ihnen diese Wohlfühloase präsentieren. Das Objekt wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung wurde 2018 renoviert/modernisiert, sodass Sie nur streichen und einziehen können.Den Mittelpunkt bildet ein lichtdurchluteter und großzügiger Wohn/- Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Der große Sonnenbalkon lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein, eine Markise ist ebenso vorhanden. Das 16 qm große Elternschlafzimmer hat eine perfekte Größe, diese hat ebenso einen direkten Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer, kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Für die tägliche Pflege steht ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch zur Verfügung. Die geschmackvoll eingerichtete Einbauküche wird mitverkauft.Eine Einzelgarage mit direkten Zugang über die Tiefgarage wird mitverkauft (zzgl. 20.000 Euro).Weitere Pluspunkte zu diesem Angebot ist das Hausmeister-Full-Service inkl. Kehrwoche und Winterdienst, hier müssen Sie sich um nichts kümmern.Ein eigener abschließbarer Kellerabstellraum sowie weitere Gemeinschaftsräume runden unser Immobilienangebot ab.Gerne können wir Ihnen ein Besichtigungstermin anbieten. Objekt: - Exclusive 3,5 Zimmer-Wohnung zum WOHLFÜHLEN!- in sonniger Wohnlage von Waiblingen - Korber Höhe- in einem gepflegten 9-Familienwohnhaus- im Jahr 1989 erbaut, ordentlicher Zustand- die Wohnung wurde 2018 renoviert/modernisiert- hochwertige Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)- Bad ausgestattet mit Dusche, Wanne und Waschtisch.- moderne Einbauküche vorhanden Preis 6.000 Euro- großzügiger Balkon mit Vordach auf sonniger Südseite- beheizt über eine Gas-Zentralheizung- PVC-Fenster (2013 und 2020 überwiegend erneuert)- Balkon von Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich zugänglich- über den Flur ist jeder Raum erreichbar- Hausmeister-Full-Service inkl. Reinigung und Winterdienst- eine Einzelgarage wird mitverkauft (zzgl. 20.000 Euro)- das Hausgeld liegt bei 291 Euro monatlich- das Dach wurde 2017 erneuert- eigener Kellerabstellraum ist vorhanden- weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume sind vorhanden Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: Sanitär Provision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
