Kaufpreis 395.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Zimmer 6
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 126 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Buchholz-Trelde, ca. 8 km von der Buchholzer Innenstadt entfernt. Im ca. 2 km nahegelegenen Sprötze gibt es größere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, einen Hausarzt, einen Zahnarzt, einen Kindergarten und eine Kirche. Eine Grundschule in Trelde ist fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen in Buchholz und die Walddorfschule in Kakenstorf sind mit dem Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen. Buchholz selbst erreichen Sie mit dem PKW in ca. 12 Minuten und dem Bus in ca. 30 Minuten.Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat an die 40.000 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus finden Sie direkt vor Ort. Buchholz bietet Ihnen zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen, Kabarett und Comedy. Der Segelflugplatz Wenzendorf befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus. Ausstattung: - Stilvolle Einbauküche mit integrierten Tresen- Wohnzimmer mit modernisierten Kamin- Integrierte Wohnzimmerbeleuchtung- Modernes Gäste-Bad- Behagliches Badezimmer mit Dusche und Waschtisch und Spiegelschrank- Schlafzimmer mit Einbau-Schiebetürenschrank- Balkon- Sonnige Holzterrasse mit Markise- Große geflieste Terrassenanlage, teilweise überdacht- Großer Gartenpool ca. 4,9 x 9 m- Vollkeller mit überdachten Außenzugang- Eingezäuntes Grundstück- Garage mit elektrischem Garagenrolltor- Carport Objekt: In idyllischer Wohnlage von Buchholz-Trelde wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 920 m² großen Grundstück errichtet. Durch stetige Modernisierungsmaßnahmen und Erneuerungen entwickelte sich dieses schöne Zuhause zu einem behaglichen Wohntraum mit einem phantastischen Garten zum Genießen. Im Erdgeschoss präsentieren sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Das gemütliche Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer und ein Badezimmer. Hinzu kommt ein Vollkeller mit Garage und drei Räumen, für Heizung, Wäsche, Lagermöglichkeiten und Versorgung der Poolanlage.Das großzügige Wohnzimmer ist lichterfüllt mit einem großen Panoramafenster und Terrassenausgang auf die sonnenreiche Holzterrasse. Ein rustikaler Backsteinkamin versorgt den Wohn- und Esszimmerbereich mit angenehmer Wärme an kühlen Tagen. Ein breiter Durchgang verbindet das Wohnzimmer und das Esszimmer, mit einem schönen Platz für eine große Esszimmergruppe.In der Küche wird gerne in Gesellschaft gekocht. Die klassisch elegante Einbauküche in cremeweiß wurde mit Nussbaumakzenten kombiniert. Neben einer dekorativen, sowie praktischen Schrankaufteilung mit guter Beleuchtung finden 2 Personen Platz an dem integrierten Tresen. Über den modern gefliesten Eingangsbereich führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Das freundliche Elternschlafzimmer bietet reichlich Platz. Hier wurde ein großer moderner Einbauschrank mit Schiebetüren eingebaut. Ein Terrassenausgang führt auf einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Die beiden anderen gemütlichen Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.Das behagliche Badezimmer wurde mit einer breiten Dusche und einer praktischen Waschtischkombination und einem hell beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Der Garten ist ein kleines Paradies für die Familie. Hier sorgt ein großer Pool im Sommer für Abkühlung und Spaß. Mit dekorativen Begrünungen bieten verschiedene Terrassen erholsame Plätze bei jedem Wetter. Im Sommer entsteht hier ein mallorquinisches Flair in dem liebevoll angelegten Garten. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3,27 % inkl. MwSt.
