Kaufpreis 259.000 €
13509 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gorkistraße liegt im grünen Bezirk Tegel und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Berlin-Tegel liegt im Nordwesten Berlins und ist flächenmäßig nach Köpenick der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Berlin. Der Ortsteil erstreckt sich entlang des Tegeler Sees und bietet eine malerische Kulisse mit sieben Inseln, darunter Hasselwerder, Lindwerder und Valentinswerder.Die Umgebung ist von historischen Gebäuden, Grünflächen und Wasser geprägt. Der Tegeler See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in der Umgebung vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Tegel ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, der U-Bahnhof Alt-Tegel bietet eine bequeme Anbindung die umliegenden Stadtteile. Die Gorkistraße wird von mehreren Buslinien bedient, zum Beispiel Buslinie: 124, 125, 133, 220, 222. Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im 2. OG verfügt über 2 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht und einen direkten Zugang zum begrünten Innenhof. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.Die Wohnung verfügt über Laminatböden in den Wohnräumen, Boden- und Wandfliesen in der Küche und Holzkastendoppelfenster, die den Charme vergangener Zeiten bewahren.Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Morgensonne, der zum begrünten Innenhof gelegen ist. Sonstiges: Kein Energieausweis, weil Denkmalschutz.Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
