Kaufpreis 480.000 €
25980 Sylt
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Luxus-1-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem sehr gepflegten Appartement-Haus „Hanseatenhaus“ im Zentrum von Westerland.Mit dem Lift gelangen Sie in den 4.Stock (Halbetage) des Gebäudes und erreichenüber einen geräumigen Hausflur den Eingang zur Luxus-Wohnung fast am Ende des Ganges.Über den Flur mit integrierter moderner Living Room Kitchen gelangen Sie in das geschickt aufgeteilte, kombinierte Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200), großem Schwebetürenschrank, einer gemütlichen Couchecke, einem erhöhtem Esstisch vor dem Panoramafenster und direktem Zugang zur großen West-Loggia mit „Wandmalerei“, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.Von dort haben Sie einen weiten Blick zum ehrwürdigen Hotel Stadt Hamburg, zum modernen „Sparkassenhaus“ bis hinein in die Paulstrasse und können von mittags bis zum Abend die Sonne genießen.Das gegenüber der Living Room Kitchen gelegene stylisch gestaltete Dusch/Bad mit ebenerdiger Walk in Dusche komplettiert die moderne Luxus-Wohnung perfekt. Im Haus befinden sich seitlich ein EDEKA-Markt und ein Reformhaus. Den kleinen Park vor dem Rathaus mit Wochenmarkt auf dem Vorplatz finden Sie an der nördlichen Gebäudeseite.Die Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage hervorragend zur Eigennutzung oder für die Vermietung, zumal auch ein eigener TG-Stellplatz unter dem Gebäude dazu gehört. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist bereits sehr erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei Gästen des modernen Geschmacks bereits großer Beliebtheit !Eigenes Grundbuchblatt ! Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Westerland im sog. „Hanseatenhaus“ und ist nach Westen ausgerichtet. Die Fußgängerzonen der Stadt Westerland, die Kureinrichtungen und der Strand befinden sich fußläufig in der Nähe sowie der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ! Provision: 3,57% incl. 19% MwSt.
