Kaufpreis 249.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Etwa drei Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt präsentiert sich in seinem eigenen unverkennbaren Charme das Künstlerviertel Plagwitz.Neben den für Leipzig beinahe obligatorischen Gründerzeitfassaden schmücken den Bezirk zahlreiche wie verwunschen erscheinende Industriebrachen, welche nach und nach liebevoll zu ansehnlichen Wohnanlagen modernisiert werden.Bei schönem Wetter sorgen die ausgedehnten Fuß-, Rad- und Wasserwege für jede Menge Abwechslung und Abenteuer. Aber auch bei schlechtem Wetter bietet der Stadtteil einiges: Ob nun ein Besuch der reichlich vorhandenen Galerien und Museen, kulinarische Extravaganzen in den vielen hippen Cafés und Restaurants oder eine Filmvorführung in einem der gemütlichen Art House-Kinos auf der angesagten Karl-Heine-Straße - hier wird jeder nach seiner Façon selig.Infrastrukturell erscheint Plagwitz als für nahezu jede Klientel perfekt: sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, werden jedoch auch durch ein breites ÖPNV-Netz angesteuert. Ausstattung: - 2 Zimmer ca. 66 m²- Loggia- Separate Küche mit Einbauküche | Schiebetür aus Glas zum Wohnzimmer- Parkettboden- Fußbodenheizung- Modernes Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche- Indirekte Deckenbeleuchtung- Abstellraum- Aufzug- Kellerabteil** Die Wohnung ist vermietet - leider können wir Ihnen keine weiteren Fotos zur Verfügung stellen | Grundriss auf Anfrage ** Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.732,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.732,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
