Kaufpreis 1.995.000 €
10707 Berlin
Zimmer 7
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 1.995.000 €
Zimmer: 7
Größe: 235 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau. Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen. Ausstattung: _7 Zimmer_5 Schlafzimmer _Personenaufzug_Gäste-Duschbad_Elektrik-, TV- und Telefonanschlüsse in nahezu jedem Zimmer_Profi-Gasherd von der Firma "Smeg"_Diverse Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung_Balkon mit Südost-Ausrichtung_Herrschaftliche Flügeltüren in repräsentativen Wohnräumen_Teilweise Decken-Stuckverzierungen_Teilweise Eichenparkettfußboden in Fischgrätoptik und altdeutschen Verband_Etwa 3,60 Meter Deckenhöhe_Villeroy & Boch Fliesen im Vollbadezimmer und Gäste-Duschbad_Großzügiges Kellerabteil Objekt: In einer der begehrtesten Gegenden von Wilmersdorf erwartet Sie diese beeindruckende Altbauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 235 Quadratmetern. Mit insgesamt 7 Zimmern, von denen 5 als Schlafzimmer genutzt werden können, bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung und großzügiges Wohnen.Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch den Zugang zum ersten Stock mühelos gestaltet. Die Wohnung verfügt über diverse Abstellmöglichkeiten, die Ihnen helfen, den Wohnraum optimal zu nutzen. Ein zusätzliches Gäste-Duschbad sorgt für weitere Bequemlichkeit.In nahezu jedem Zimmer finden Sie Elektrik-, TV- und Telefonanschlüsse, um den modernen Lebensstil bestmöglich zu unterstützen. Die Küche ist mit einem hochwertigen Profi-Gasherd von der renommierten Marke "Smeg" ausgestattet. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Herrschaftliche Flügeltüren in den repräsentativen Wohnräumen verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charme und schaffen eine einladende Atmosphäre.Einige Räume verfügen über Decken-Stuckverzierungen, die den historischen Charakter unterstreichen. Der teilweise verlegte Eichenparkettfußboden in Fischgrätoptik und altdeutschem Verband sowie die beeindruckende Deckenhöhe von etwa 3,60 Metern schaffen ein imposantes Raumgefühl.Im Vollbadezimmer und Gäste-Duschbad finden Sie hochwertige Fliesen von "Villeroy & Boch", die Eleganz und Funktionalität in Perfektion miteinander verbinden. Die Immobilie zeichnet sich auch durch strategisch platzierte Leuchtelemente aus, welche ein angenehmes Ambiente schaffen und Ihre Familienporträts sowie Kunstwerke im besten Licht in Szene setzen. Neben all diesen Annehmlichkeiten umfasst dieses Angebot ein geräumiges Kellerabteil.Diese Residenz ist mehr als eine Wohnung - sie ist ein Ort, an dem unvergängliche Eleganz auf modernen Komfort trifft. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Individualisten. Stichworte: vermietbare Fläche: 235,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
