Kaufpreis 415.000 €
18146 Rostock
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Rostocker Stadtteil Dierkow gelegen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Entfernung. Die Rostocker Innenstadt ist in 10 bis 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ausstattung: Dieses Angebot wartet auf Sie mit folgenden Highlights:- Doppelhaushälfte in massiver Bauweise - 110 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche und Bad- Möglichkeit einer Dachterrasse auf dem Anbau - Anbau mit 2 Zimmern und einem Gäste-WC (teilweise entkernt)- entkerntes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - großzügiges Grundstück Objekt: Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig eine Kapitalanlage erwerben ?Hier werden Sie fündig ! Diese Doppelhaushälfte mit Nebengelass erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil Dierkow-West. Im Jahre 1937 wurde das Haus ursprünglich erbaut und in den 90er Jahren teilweise saniert. In der Vergangenheit wurde das Haus sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt. Dies macht die wunderbare Raumaufteilung möglich. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 2 Ebenen über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Anbau erwarten sie zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und der Heizungsraum.Ein entkerntes Nebengebäude welches ebenfalls auf dem Grundstück steht lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Für den Umbau zu einer kleinen Appartementanlage liegen bereits erste Baupläne vor. Jedoch wären ebenfalls eine Werkstatt oder andere Ideen umsetzbar.Der Garten des Grundstücks lädt zum Erholen ein. Ein alter Baumbestand und großzügige Grünflächen warten auf Ihre kreative Gestaltung. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1990 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
